DSR·대출 계산기
DSR 산정식·부채산정방식·제외 대상은 은행업감독업무시행세칙 별표18, 스트레스 금리는 금융위원회·금융감독원 스트레스 DSR 제도 도입방안을 근거로 합니다. 1차 출처에 적용비율이 없는 항목은 추정하지 않으며, 해당 대출을 선택하면 결과에 함께 표시됩니다.
소득과 대출 정보를 입력하면 결과가 표시됩니다.
스트레스 가산금리 적용비율이 공식 1차 출처에 명시되지 않은 카테고리(유가증권담보대출·장기카드대출·기타대출·주기형 15년 이상 구간)는 추정하지 않고 가산금리 0으로 처리합니다. 해당 대출을 선택하면 결과에 함께 표시됩니다.
계산 결과는 참고용 정보입니다. 실제 대출 가능 금액이 아닙니다. 금융기관마다 심사 기준과 적용 규정이 다르므로 실제 심사 결과와 달라질 수 있습니다. 계산 근거와 검토 정책은 신뢰센터에서 확인할 수 있습니다.
DSR은 어떻게 계산하나요?
DSR(총부채원리금상환비율)은 한 해 동안 갚아야 하는 모든 대출의 원금과 이자를 연소득으로 나눈 비율입니다. 대출 종류와 상환방식에 따라 연간 원리금을 산정하는 방식이 다르며, 스트레스 DSR 대상 대출은 실제 적용금리에 스트레스 금리를 반영해 계산합니다.
- DSR(%) = 연간 원리금 상환액 합계 ÷ 연소득 × 100
- 한도 여유 = 선택한 DSR 한도에 해당하는 연간 상환 가능액 − 기존 연간 원리금
계산 예시
연소득이 6,000만원이고 기존 대출의 연간 원리금 상환액 합계가 2,400만원이라면 단순 비율은 40%입니다. 다만 실제 계산에서는 대출 종류·상환방식·기간과 스트레스 금리 적용 여부에 따라 연간 원리금이 달라집니다.
계산 시 유의할 점
- 계산 결과는 금융기관의 실제 대출 심사나 승인 결과가 아닙니다.
- 금융기관·대출 상품·계약일에 따라 적용 규정과 인정소득이 달라질 수 있습니다.
- 공식 출처에서 적용비율을 확인하지 못한 항목은 화면의 경고 내용을 확인해야 합니다.
- 정책 출처와 검토일은 신뢰센터에서 확인할 수 있습니다.